Можно ли взять кредит под залог дома в Россельхозбанке

Кредит
Независимый рейтинг МФО, выдающих кредиты и займы в день обращения

Пытались взять кредит под залог недвижимости в данном банке. Изначально были отправлены к оценщику, с которым работает банк (потом уже выяснилось, что остальные банки, представленные в нашем городе, оценивают сами и бесплатно). Как получали оценку — это…

Можно ли взять кредит под залог дома в Россельхозбанке

Пытались взять кредит под залог недвижимости в данном банке. Изначально были отправлены к оценщику, с которым работает банк (потом уже выяснилось, что остальные банки, представленные в нашем городе, оценивают сами и бесплатно). Как получали оценку — это отдельная песня и как бы в претензию банку ее нельзя поставить, хотя банк работает только с этим оценщиком.

31.10.2011 принесли необходимые банку документы, которые были обозначены при первом посещении. Сотрудник банка сообщила что позвонит завтра, после того как проверит документы. Завтра наступило через 3 дня, когда я сам пришел.

И все общение происходило именно таким образом. Наконец, 17.11.2011, было сообщено, что документы отправляются в офис, который будет рассматривать. Этот офис в другом городе, срок рассмотрения 2 дня.

Ладно, ждем.

В процессе названивает сотрудник службы безопасности, которому, видимо, религия не позволяет представиться, кстати, это болезнь всех сотрудников этого банка. Отдельный момент о залоге — оценочная стоимость недвижимости составляет 1 480 000. запрашиваемая сумма кредита — 700 000. Я понимаю, что банк, наверное, должен проверить платежеспособность, но, методы проверки сб-шника очень интересные: с его слов, он спросил у своих сотрудников, не знакомы ли они с нашим бизнесом — они оказались не знакомы, все 18 человек.

Это оказалось большим минусом.

Далее — мама заемщик, я созаемщик, у меня есть еще кредит — тот же сотрудник утверждает, что кредиты учитываются все, а вот доходы только заемщика, по такой странной его арифметике мы уже уходим в минус. Я несколько раз пытался задать вопрос — ну неужто я отдам в залог квартиру, стоимостью в полтора миллиона за 700 штук и не буду возвращать? Да даже если и так — банк по любому выигрывает, получается, скинет тысяч на 300 — за миллион двести с руками ее оторвут, банк еще и в плюсе останется.

Но как бы то ни было, вчера затребовали очередной документ, подтверждающий, что мы арендуем помещение, где ведем бизнес. Соответственно, данный очередной документ не был заявлен как необходимый изначально. Мне это немного поднадоело, что я и сообщил представителю банка.

Ну и, соответственно, потребовал ответить четко и ясно: да или нет, ибо времени-то уже потратили моего не мало. Ну, мне, соответственно, ответили отказом и вернули документы тут же которые, внимание!, отправляли на рассмотрение в офис находящийся в 112 км в другом городе. До меня только в этот момент дошло, что никто ничего не отправлял, и сотрудник службы безопасности посчитал мое возмущение достаточным поводом, что бы просто не заморачиваться и отказать.

Пытались взять кредит под залог недвижимости в данном банке. Изначально были отправлены к оценщику, с которым работает банк (потом уже выяснилось, что остальные банки, представленные в нашем городе, оценивают сами и бесплатно). Как получали оценку — это…

Можно ли взять кредит под залог дома в Россельхозбанке

Пытались взять кредит под залог недвижимости в данном банке. Изначально были отправлены к оценщику, с которым работает банк (потом уже выяснилось, что остальные банки, представленные в нашем городе, оценивают сами и бесплатно). Как получали оценку — это отдельная песня и как бы в претензию банку ее нельзя поставить, хотя банк работает только с этим оценщиком.

31.10.2011 принесли необходимые банку документы, которые были обозначены при первом посещении. Сотрудник банка сообщила что позвонит завтра, после того как проверит документы. Завтра наступило через 3 дня, когда я сам пришел. И все общение происходило именно таким образом.

Наконец, 17.11.2011, было сообщено, что документы отправляются в офис, который будет рассматривать.

Этот офис в другом городе, срок рассмотрения 2 дня. Ладно, ждем.

В процессе названивает сотрудник службы безопасности, которому, видимо, религия не позволяет представиться, кстати, это болезнь всех сотрудников этого банка. Отдельный момент о залоге — оценочная стоимость недвижимости составляет 1 480 000. запрашиваемая сумма кредита — 700 000. Я понимаю, что банк, наверное, должен проверить платежеспособность, но, методы проверки сб-шника очень интересные: с его слов, он спросил у своих сотрудников, не знакомы ли они с нашим бизнесом — они оказались не знакомы, все 18 человек.

Это оказалось большим минусом. Далее — мама заемщик, я созаемщик, у меня есть еще кредит — тот же сотрудник утверждает, что кредиты учитываются все, а вот доходы только заемщика, по такой странной его арифметике мы уже уходим в минус. Я несколько раз пытался задать вопрос — ну неужто я отдам в залог квартиру, стоимостью в полтора миллиона за 700 штук и не буду возвращать? Да даже если и так — банк по любому выигрывает, получается, скинет тысяч на 300 — за миллион двести с руками ее оторвут, банк еще и в плюсе останется.

Но как бы то ни было, вчера затребовали очередной документ, подтверждающий, что мы арендуем помещение, где ведем бизнес.

Соответственно, данный очередной документ не был заявлен как необходимый изначально. Мне это немного поднадоело, что я и сообщил представителю банка. Ну и, соответственно, потребовал ответить четко и ясно: да или нет, ибо времени-то уже потратили моего не мало.

Ну, мне, соответственно, ответили отказом и вернули документы тут же которые, внимание!, отправляли на рассмотрение в офис находящийся в 112 км в другом городе.

До меня только в этот момент дошло, что никто ничего не отправлял, и сотрудник службы безопасности посчитал мое возмущение достаточным поводом, что бы просто не заморачиваться и отказать.

Сбербанк России обзор кредита «Под залог недвижимости»

Сбербанк России обзор кредита «Под залог недвижимости» условия, процентная ставка, срок Читайте подробнее...

Как взять кредит под залог недвижимости?

Кредит под залог недвижимости называют еще ломбардной ипотекой. Благодаря этому займу можно на руки получи...

Ну, как бы частный случай, сначала я подумал, что это у него просто «синдром вахтера», но, почитав сейчас про Россельхозбанк на этом сайте, я понял, что это походу политика банка в целом. Так что как бы вот, судите — стоит ли тратить с ними время. Вместе с оценкой я потратил на них 2 месяца и все порожняком.

Расчетный счет там тоже закрою ибо ну его нафиг, хотя с ведением счета проблем не возникало.

Условия и наиболее существенные требования к потенциальным заемщикам по кредиту под залог недвижимости от «Россельхозбанка»

Кредитование под залог недвижимости в «Россельхозбанке». Спасибо за заявку

Ожидайте звонка от нашего менеджера

«Россельхозбанк» является одним из крупнейших банков России по объемам активов. В последние несколько лет этот государственный банк активно развивает и продвигает различные банковские услуги для физических и юридических лиц, совмещая это с традиционной для себя ролью крупнейшего кредитора предприятий аграрно-промышленного комплекса и сельского хозяйства. Широкая сеть отделений по всей стране и выгодные условия сотрудничества позволяют банку постоянно наращивать клиентскую базу в сегменте потребительского кредитования частных лиц.

Нецелевой ипотечный кредит под залог недвижимости в Россельхозбанке – один из наиболее привлекательных на рынке на сегодняшний день кредитных продуктов. Банк готов предоставить займ на сумму до 10 миллионов рублей на любые цели под залог находящегося в собственности заемщика объекта жилой недвижимости: квартиры, таунхауса или дома с земельным участком. Процентная ставка (от 16,5% годовых в рублях) является одной из самых низких в линейке кредитов «Россельхозбанка», даже ниже, чем по целевым кредитам, например, автокредитам.

Преимущества нецелевого ипотечного кредита в «Россельхозбанке»

  1. Возможность получить займ на крупную сумму – кредит может быть предоставлен на сумму до 50% оценочной стоимости объекта недвижимости, но не более чем на 10 миллионов рублей;
  2. Сниженная процентная ставка по сравнению с другими кредитными продуктами банка – на 3-4% ниже, чем по аналогичным кредитам без обеспечения для добросовестных заемщиков;
  3. Длительные сроки кредитования – до 10 лет, при том, что обычно потребительские кредиты выдаются на срок не более 3-5 лет;
  4. Отсутствие комиссий за выдачу кредита или ведение счета, каких-либо штрафных санкций за досрочное погашение кредита;
  5. Банк рассматривает разные формы подтверждения доходов с места работы по форме банка, или по справке 2-НДФЛ;
  6. Заемщик может самостоятельно выбрать наиболее удобную для себя схему погашения полученного займа – аннуитетными или дифференцированными платежами;
  7. Полученный кредит под залог недвижимости в Россельхозбанке является нецелевым, то есть полученные средства можно использовать на любые цели по своему усмотрению.

Банковский кредит под залог недвижимости – удовольствие не для всех

В то же время необходимо понимать, что российские банки не рассматривают наличие недвижимости в собственности гражданина самодостаточным условием для выдачи ему денег под залог. Требования банка к заемщику и особенности процедуры принятия решений о выдаче или отказе в выдаче кредита существенно ограничивают круг лиц, для которых доступны банковские займы. Давайте рассмотрим наиболее существенные требования к потенциальным заемщикам со стороны «Россельхозбанка»:

  • возраст от 21 до 65 лет, причем срок возврата кредита должен наступать до достижения заемщиком максимального возраста;
  • официальное трудоустройство на текущем месте работы не менее 4 месяцев и общий стаж от 1 года, наличие подтвержденных доходов по месту работу (кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов в Россельхозбанке – это миф);
  • отсутствие судимостей, проблем с регистрацией по месту жительства и военкоматом (требуется предоставление документов воинского учета);
  • наличие хорошей кредитной истории (банк осуществляет проверку по собственной клиентской базе и делает запрос в Бюро кредитных историй) – не должно быть просрочек по старым кредитам, долгов по ЖКХ и т. п.;
  • обязательное привлечение супруга замещика в качестве созаемщика.

Кредитование осуществляется по договору займа с ипотекой, проходящей обязательную регистрацию в Росреестре. Также отметим, что для правильного понимания общих расходов заемщика на кредит под залог недвижимости в этом банке следует учитывать следующие факторы:

  1. Минимальная процентная ставка – 16,5% годовых устанавливается банком для кредитов на срок до 1 года. Например, кредит на срок 3-5 лет подразумевает ставку от 19% годовых, которая может быть увеличена по результатам оценки рисков;
  2. Требуется страхование объекта залога на весь срок кредитования и фактически необходимо страхование жизни и здоровья заемщика (при его отсутствии процентная ставка увеличивается на 3,5% годовых).

Банк анонсирует быстрые сроки принятия решения о выдаче займа – не более 5 рабочих дней, но фактически получить деньги при наличии положительного решения можно только после регистрации ипотеки в ФРС, а значит, оперативность такого кредитования весьма условна. Следует учитывать и определенные ограничения по потенциальным залогам – рассматривается только жилая недвижимость (причем собственники комнат не могут получить кредит), а долевая собственность может стать залогом только в случае привлечения остальных собственников в качестве созаемщиков.

Частный займ – альтернатива банкам

Если вышеперечисленные «подводные камни» являются для вас существенными, либо путь к банковским кредитам оказался для вас заказан, предлагаем вам отличный способ гарантированно получить займ под залог недвижимости с плохой кредитной историей – обратиться к частным инвесторам. Крупные компании, например, «Единый Центр Залогов» предлагают своим клиентам займы на крупные суммы по договору займа с ипотекой, что гарантирует соблюдение прав собственника и юридическую чистоту сделки.

Да, процентная ставка по кредиту будет выше, чем в банке, но для получения денег в «Едином Центре Залогов» вам не потребуется предоставлять никаких документов, кроме паспорта и свидетельства на право собственности. Какими бы ни были ваши официальные доходы, место работы и кредитная история, вы получите нужную сумму денег уже через несколько часов после обращения за кредитом. Компания принимает в качестве залогов любые объекты недвижимости, в том числе земельные участки, комнаты в коммунальных квартирах и объекты, находящиеся в долевой собственности.

Обращайтесь в «Единый Центр Залогов» и получите кредит под залог недвижимости на выгодных условиях уже сегодня!

Россельхозбанк кредит под залог недвижимости: условия, проценты и программы банка

В данной кредитной организации, в этом банке легко и просто каждый потенциальный заемщик может получить ссуду на те или иные нужды, если у него есть недвижимость, которую можно предложить в залог. Программы предлагаются самые разные, так что есть из чего выбрать подходящий и оптимальный вариант.

В данном случае снова рассматривается программа целевого характера.
Условия, на которых происходит оформление, состоят в следующем:
Ставка в процентах по займу банка — ровно 16,0%;
Рассмотрение анкеты потенциального заемщика — в пределах 7 (семи) рабочих дней;
Сумма по кредиту для ФЛ — до 350 тысяч максимум в отечественной валюте на оплату заочного и очного, дневного и вечернего, высшего и средне специального образования;
Сроки по кредиту для ФЛ — от 1 года (12 месяцев) до 10 лет;
Обеспечение займа от банка — имущество клиента, недвижимость;
Страховка по займу от банка — имущественная для залога и/или личная, если не заключать договор о личном страховании с компанией, то ставка будет существенно выше — на 1,75 п.п.;
Комиссий по условиям означенного банка никаких нет, но вот сведения о заработке заемщику все равно придется подготовить и предъявить.

На газификацию, на ремонт, просто на развитие личного (приусадебного) хозяйства можно получить нужную сумму в данном банке, оформив кредит под залог недвижимости в Россельхозбанке.
Условия, на которых происходит оформление, состоят в следующем:
Ставка в процентах по займу банка — ровно 16%;
Рассмотрение анкеты потенциального заемщика — в каждом отдельном случае решается индивидуально;
Сумма по кредиту для ФЛ — до 1 500 000 максимум в отечественной валюте
Сроки по кредиту для ФЛ — от 1 года (12 месяцев) до 5 лет (60 месяцев);
Обеспечение займа от банка — имущество клиента, недвижимость;
Страховка по займу от банка — имущественная для залога и/или личная, без подписания договора о последней — базовая по потребительскому кредиту.;
Комиссий по условиям означенного банка никаких нет, но вот сведения о заработке заемщику все равно придется подготовить и предъявить.

Условия выдачи кредитов в Россельхозбанке под залог недвижимого имущества

До 20 млн рублей, но не более 70% от общей стоимости объекта недвижимости, передаваемой в залог можно взять у Россельхозбанка взаймы на 30 лет. Минимальные ставки составляют 9,75%. Под залог можно отдать только имеющеюся в наличии недвижимость, зато заем полностью исключает необходимость первоначального взноса.

Деньги можно направить на покупку квартир, пентхаусов и домов либо приобретение земельного участка для последующего возведения на нем жилья.

Само название продукта говорит о том, что деньги можно потратить на абсолютно любые цели, причем отчитываться перед банком не нужно. Кредит­ выбирают в случае, если срочно понадобилась большая сумма денег. Сегодня банк предлагает следующие виды залоговых займов без подтверждения цели использования кредитных средств.

Можно оформить онлайн заявку на выдачу кредита или явиться в офис банка лично и, получив всю необходимую консультацию, определиться с продуктом. Рассмотрение прошения, как правило, не превышает 5 дней. Однако банк оставляет за собой право увеличить этот срок, если понадобится уточнение определенной информации.

Все кредитные продукты для физических лиц выдаются исключительно в рублях.

Кредит под залог недвижимости в Россельхозбанке

  • На время оформления денежной сделки человеку должно исполнится 21 год, не меньше;
  • На момент полного закрытия кредита возраст не выше 65 лет. В некоторых случаях рассматриваются клиенты с 75-летним возрастом;
  • Гражданство РФ;
  • Стаж на крайнем месте не ниже полугода. Срок автоматически снижается всего до 3 месяцев, если заявитель является зарплатным клиентом;
  • Если заявитель занимается ЛПХ, время его официальной занятости не превышает одного года.

Если было принято решение воспользоваться услугами по получения кредита в РСХБ, необходимо изучить условия кредитования и все предложенные программы. Пользователь всегда может обратиться к специалисту, чтобы рассчитать разрешенную сумму займа и получить список необходимых документов. В качестве официального залогового имущества в организацию можно предоставить следующие объекты.

  • Частный дом в качестве отдельного объекта;
  • Дом и земельный участок, за которым он закреплен;
  • Квартира, находящаяся в собственности у человека, обратившегося за помощью.

Узнать больше о Россельхозбанке:

Независимый рейтинг МФО, выдающих кредиты и займы в день обращения

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *