Максимальный кредит по военной ипотеке в Россельхозбанке

Информация
Независимый рейтинг МФО, выдающих кредиты и займы в день обращения

Максимальная сумма ссуды Россельхозбанка при военной ипотеке 2018 года

Содержание

Слуге Отечества, выбирающему банк с самыми подходящими условиями ипотечного кредитования военнослужащих, рекомендуется узнать, что представляет военная ипотека Россельхозбанка. Именно ей посвящена эта статья.

Максимальный кредит по военной ипотеке в Россельхозбанке

Условия и требования к заемщику

Россельхозбанк – крупная и надежная кредитная организация, 100% голосующих акций которых в собственности государства, что позволяет предлагать сравнительно невысокие ставки по кредитам, включая ипотечные займы.

Сам банк называет ключевыми преимуществами своей программы военной ипотеки:

  • полное отсутствие комиссий;
  • отсутствие ограничений на досрочное погашение кредита.

Еще одно преимущество банка-кредитора – наличие большой филиальной сети, что позволяет обратиться к нему за ипотечным займом при покупке жилища в любом регионе и без ограничения в выборе населенного пункта.

Список основных условий кредитования военнослужащих – участников НИС Россельхозбанком:

  • целевое назначение кредита – приобретение жилого помещения (квартиры либо частного дома с земельным участком) на вторичном рынке недвижимости;
  • ставка – 12% для заемщика, застраховавшего свою жизнь и здоровье, либо 13% для отказавшегося от такого страхования;
  • минимальный первоначальный взнос – 10%;
  • срок займа – от 36 до 288 месяцев (3-24 года);
  • максимальная сумма военной ипотеки в 2017 году в Россельхозбанке – 1 млн 950 тыс. рублей.

Обратите внимание: приобретение военнослужащим квартиры в новостройке не предусмотрено. В январе 2016 года банк запускал программу «Военная ипотека плюс», дающую возможность взять заём до 2,3 млн руб. по ставке 10,9% на покупку жилой недвижимости на первичном рынке. Но сейчас эта программа, как уточнили в кол-центре Россельхозбанка, не действует.

Сумма кредита рассчитывается в зависимости от возраста заемщика, срока ипотеки и размера первоначального взноса.

Требования для заемщиков, кредитующихся по программе военной ипотеки, одинаковые во всех банках:

  • статус военнослужащего;
  • не менее 3 лет участия в НИС;
  • возраст не выше 45 лет на момент погашения кредита по договору.

Плюсы и минусы

Несомненные плюсы программы военной ипотеки Россельхозбанка:

  • привлекательная процентная ставка;
  • самый низкий порог первоначального взноса из существующих на рынке;
  • высокий максимальный срок ипотеки, который подойдет заемщику, предпочитающему малый ежемесячный платеж по кредиту (несмотря на высокую итоговую переплату).

Недостатки предложения Россельхозбанка участникам НИС:

  • выбор жилья ограничен вторичным рынком недвижимости;
  • сравнительно низкая максимальная сумма военной ипотеки, недостаточная, к примеру, для покупки жилища в Московском регионе.

Источник: http://proipoteku24.ru/stati/maksimalnaya-summa-ssudy-rosselkhozbanka-pri-voennoy-ipoteke-2017-goda/

Военная ипотека в Россельхозбанке в 2018 году

Программа Россельхозбанк военная ипотека позволяет получить недвижимость в собственность участникам накопительно-ипотечной системы для военнослужащих. Чтобы стать её участником нужно соблюдать необходимые минимальные требования.

Военная ипотека в Россельхозбанк

Данный вид кредитования доступен военнослужащим – участникам НИС. Военному руководству подаётся рапорт на участие в накопительно-ипотечной системе. По истечении трёх лет можно обращаться в банк с заявлением на выдачу военной ипотеки.

Условия и максимальная сумма

Основные требования к займу:

  • Валюта – российские рубли;
  • Максимальная сумма военной ипотеки Россельхозбанка — 2200000 рублей;
  • Срок кредитования до 22 лет;
  • Ставка фиксированная – 10,5% на приобретение квартиры и 11,5% на покупку земельного участка с недвижимостью;
  • Первый взнос от 10% от цены приобретаемой жилплощади;
  • Комиссия за выдачу кредита не взимается;
  • Оформление страховки жизни и здоровья заёмщика и других возможных рисков по желанию заёмщика.

Максимальный кредит по военной ипотеке в РоссельхозбанкеУзнайте об условиях предоставления и максимальной сумме военной ипотеки Россельхозбанка в 2018 году

По условиям Россельхозбанка военная ипотека доступна для покупки готовой квартиры или земельного участка с частью или домом полностью на вторичном рынке недвижимости.

Требования к заёмщику в 2018 году

Основным требованиям к заёмщику является обязательное участие в НИС.

Кроме этого он должен подходить под следующие критерии:

  • Российское гражданство и регистрация на территории РФ;
  • Возраст от 22 лет;
  • Возраст на момент полного возврата по ипотеке не более 45 лет;
  • Участие в НИС от 36 мес.

Перечень документов

Условия военного ипотечного кредитования и максимальная сумма займа в 2018 году мало чем отличаются от предыдущего. В перечень необходимых документов на выдачу входят: заявление-анкета, документы на приобретаемую недвижимость, паспорт и документ, подтверждающий участие в НИС.

Заключение

Программа Россельхозбанк военная ипотека в 2018 году доступна любой категории военнослужащих. Благодаря ей, получить собственное жильё стало намного проще. Для первоначального взноса и всех необходимых выплат по ипотеке собственных средств не требуется. Погашение долга осуществляется за счёт государственных средств.

Источник: http://bankclick.ru/info/voennaya-ipoteka-v-rosselkhozbanke.html

Что нужно знать о военной ипотеке в Россельхозбанке?

Сегодня в 2018 году множество банков предлагают военнослужащим воспользоваться кредитом на специальных условиях, все же из наиболее выгодных предложений является специально созданная Россельхозбанком программа «Военная ипотека».

Общая информация о Россельхозбанке

Максимальный кредит по военной ипотеке в РоссельхозбанкеРоссельхозбанк – один из самых больших банков в России. Образован он был в 2000 году.

Главная его цель – это поддержание и способствование развитию сельского хозяйства и агропромышленного производства в РФ. Отделения банка находятся не только в большинстве городов России, а и в иных государствах.

Банк разрабатывает различные специальные программы для граждан, так востребованная программа военной ипотеки, а также участвует в усовершенствовании АПК, оказывая помощь государству.

Особенности программы «Военная ипотека»

Программа Россельхозбанка «Военная ипотека» была создана для поддержания схожей программы государства. Ее отличительной особенностью является возможность покупки жилья только на вторичном рынке, т.е. это квартиры, дома на которые уже оформлено право собственности, у них есть первоначальный собственник.

Максимальный кредит по военной ипотеке в Россельхозбанке

В качестве поручителя военнослужащего, оформляющего ипотеку по данной программе, выступает государство, платежи по ссуде выплачиваются в течение периода службы.

Банк также предоставляет возможность воспользоваться одновременно различными программами и льготами, положенными клиенту. Так совместить первую сумму платежа с семейным капиталом, что приведет к снижению ставки процента и позволит получить еще более выгодные условия ипотеки.

Преимущества и недостатки программы «Военная ипотека»

К основным плюсам данной программы Россельхозбанка следует отнести:

  1. Низкие процентные ставки.
  2. Меньший по размеру первоначальный платеж, по сравнению с обычной ипотекой.
  3. Возможность длительного срока погашения, можно выбрать понравившийся вариант и не переживать о возврате суммы, так как есть достаточно времени, особенно удобно для военных, начинающих карьеру.
  4. Отсутствие комиссий.
  5. Большое количество отделений, воспользоваться услугами Россельхозбанка возможно даже в маленьких населенных пунктах.

Рекомендуем к просмотру:

Недостатки, которые присущи военной ипотеке Россельхозбанка:

  1. Сужение круга выбора возможных вариантов жилья из-за покупки недвижимости только на вторичном рынке.
  2. Незначительно, но меньшая сумма максимального займа по сравнению с другими банками, может не хватить для приобретения жилья в большом городе.

Условия военной ипотеки в РСХБ

Максимальный кредит по военной ипотеке в Россельхозбанке

В Россельхозбанке военная ипотека выдается на следующих условиях:

  • Валюта займа – рубли.
  • Сумма займа зависит от % ставки, срока, величины накопительного взноса в год выдачи ссуды и даты ее предоставления. Максимальная сумма, которую может получить военнослужащий, составляет 2230000 руб.
  • Срок ипотеки находится в границах 3-24 года.
  • Первый платеж должен быть не менее 10% цены покупаемой недвижимости.
  • В качестве обеспечения по займу выступает приобретаемое жилье.
  • Заявка на кредит стандартно рассматривается банком в течение 5 дней, но этот процесс может быть продлен по решению банка.
  • Выдается ипотека единоразово и в безналичном виде.
  • Дополнительные комиссии за выдачу или обслуживание отсутствуют.
  • Обязательно заключение договора страхования залогового имущества на период договора кредитования, а также желательно застраховать жизнь и здоровье ссудополучателя.
  • Созаемщики по данному виду кредитования не привлекаются.
  • Положительно рассмотренная заявка действительна на протяжении 90 дней.

Максимальный кредит по военной ипотеке в Россельхозбанке

Партнерские программы кредитования

Максимальный кредит по военной ипотеке в РоссельхозбанкеПрограмма «Военная ипотека» предполагает покупку недвижимости на вторичном рынке, но при желании клиента купить жилье исключительно в только что построенном новом доме, в Россельхозбанке можно воспользоваться специальными условиями при приобретении недвижимости, построенной партнером банка, застройщиком по проекту «Эко Видное».

Жилой комплекс «Эко Видное» строится в Ленинском районе Московской области, расстояние до МКАД по трассе М4 «Дон» составляет 4 км.

Будет полезно просмотреть:

Процентные ставки

Процентная ставка по военной ипотеке при сроке кредитования менее 24 лет насчитывает 10,75% годовых.

Ипотечный калькулятор

Для того чтобы просчитать различные варианты и оценить какой именно подходит вам примените ипотечный калькулятор.

Онлайн калькулятор поможет определить сумму ежемесячного платежа, выбрать оптимальную схему погашения и рассчитать приемлемый период, чтобы военнослужащему можно было завершить службу и не переживать за купленное жилье.

Данные, которые вам понадобятся для расчетов, это стоимость жилья, сумма первоначального платежа, срок кредитования и ставка процента.

Оформление ипотеки в Россельхозбанке

Максимальный кредит по военной ипотеке в Россельхозбанке

Процесс оформления военной ипотеки в Россельхозбанке содержит следующие основные моменты:

  1. Первым этапом в оформлении военной ипотеки в Россельхозбанке является получение Сертификата в гос. органах, подтверждающего участие военного в накопительно-ипотечной системе. В этом документе указывается сумма, имеющаяся на личном счете военнослужащего.
  2. Собрав все необходимые документы, требуется заполнить заявление на получение военной ипотеки и обратиться с этим пакетом бумаг в отделение Россельхозбанка по месту нахождения вашего покупаемого жилья. Подать заявку можно также и онлайн на официальном сайте банка.
  3. Затем работники банка изучают вашу заявку, сопоставляют с требованиями, проводят проверку недвижимости.
  4. В случае положительного ответа подписывается ипотечный договор.
  5. После этого денежные средства переводят на открытый для этого случая личный счет военного, с помощью которого совершается сделка купли-продажи. Банк уведомляет об этом военную часть – место работы ссудополучателя.

Требования к заемщикам

Максимальный кредит по военной ипотеке в РоссельхозбанкеВоенная ипотека в Россельхозбанке предоставляется лицам-гражданам Российской Федерации возрастом при оформлении кредита не меньше 22 лет, а при окончательном его погашении не больше 45.

Обязательным условием также есть участие заемщика в накопительно-ипотечной системе не меньше 3 лет.

Необходимые документы

Чтобы получить военную ипотеку военнослужащему нужно подготовить следующие требуемые документы:

  • Анкета-заявка на ссуду.
  • Паспорт либо другой документ, удостоверяющий личность согласно условиям банка.
  • Действующее Свидетельство о праве участника НИС на оформление целевого жилищного кредита.
  • Если военнослужащий состоит в официальном браке и собирается использовать собственные средства, то требуется согласие жены (мужа) на проведение сделки купли-продажи, заверенное нотариусом.

Фотогалерея:

Максимальный кредит по военной ипотеке в Россельхозбанке

Максимальный кредит по военной ипотеке в Россельхозбанке

Максимальный кредит по военной ипотеке в Россельхозбанке

Максимальный кредит по военной ипотеке в Россельхозбанке

  • Документы на приобретаемое имущество (к примеру, квартиры: правоустанавливающие документы, выписки из ЕГРП и домовой книги, оценочный документ недвижимости от независимого эксперта, технический паспорт и согласие супруга/супруги на передачу покупаемого имущества в ипотеку).

Максимальный кредит по военной ипотеке в Россельхозбанке Максимальный кредит по военной ипотеке в Россельхозбанке Максимальный кредит по военной ипотеке в Россельхозбанке

Обслуживание

Ипотека погашается посредством ежемесячных платежей. Их величина фиксированная, определяется как 1/12 часть от объема накопительного взноса участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, устанавливаемая законом РФ на определенный год. Последний взнос может быть больше установленного размера.

Погашение кредита раньше установленного срока при желании можно совершить в дату ежемесячного платежа согласно графику и дополнительные комиссии или штрафы наряду с этим не начисляются.

Видео по теме:

Отзывы

Не стесняйтесь, Вы можете обратиться к редакции сайта и задать свой вопрос. Мы обязательно ответим!Задать вопрос

Источник: http://prorosselhozbank.com/ipoteka/voennaya

Ипотечный кредит для военных в Россельхозбанке

Ранее военнослужащим могли предоставить квартиру бесплатно, за счет государства. В настоящий момент существует другой механизм – военнослужащие покупают квартиры, но на специальных банковских условиях по спецпрограмме военного ипотечного кредитования. И Россельхозбанк предоставляет возможность получить целевой займ тем, кто участвует в НИС.

Условия

Целевое жилищное кредитование для военнослужащих в Россельхозбанке предоставляется на следующих условиях:

  • цель:
    • покупка у юрлица по договору купли-продажи на первичном рынке квартиры или дома с земельным участком;
    • покупка у юрлица по договору долевого строительства строящегося дома или квартиры.
  • валюта кредитования – российские рубли;
  • минимальный размер жилищного займа – 300000 рублей;
  • максимальная сумма целевого кредита – 2200000 рублей;
  • процентная ставка – фиксированная 11,3 % на весь срок кредитования (ставка будет составлять 18,3 %, если заемщик нарушит условия кредитного договора касательно личного страхования или страхования имущества);
  • срок предоставления займа – до 23 лет (максимальный срок ограничивается возрастом заемщика, который не должен составлять более 45 лет);
  • первый взнос – 20 % от цены кредитуемой недвижимости;
  • комиссия за предоставление целевого финансирования – отсутствует;
  • обеспечение – залог кредитуемой недвижимости;
  • наличие созаемщиков – не допускается;
  • время рассмотрения заявки – до 5 дней (срок может быть увеличен по волеизъявлению Россельхозбанка);
  • срок действия положительного решения – 90 дней;
  • порядок предоставления целевого займа – полной суммой единовременно;
  • обязательное страхование:
    • имущества от рисков утраты или повреждения;
    • жизни и здоровья военнослужащего.
  • досрочное погашение производится без взимания штрафов и комиссионных сборов.

Требования к заемщикам

К военнослужащим, участвующим в НИС, предъявляются нижеуказанные требования:

Как оформить

Конкретно данный вид ипотечного кредитования возможно оформить только по визиту в отделение Россельхозбанка. Системой банковского обслуживания не предусмотрена подача заявки в онлайн-режиме.

Чтобы оформить, необходимо:

  • убедиться, что требования, выдвигаемые Россельхозбанком, удовлетворяются в полном объеме;
  • внимательно ознакомиться с условиями целевого кредитования, процентными ставками и перечнем требуемой документации;
  • собрать документы по клиенту и предоставить в ближайшее отделение кредитной организации;
  • дождаться предварительного одобрения банка;
  • выбрать объект недвижимости в соответствии с возможными целями, на осуществление которых предоставляется целевой займ;
  • произвести оценку недвижимости и, вместе с остальной документацией по имуществу, передать итоговый отчет на рассмотрение в банк;
  • дождаться окончательного одобрения банка по объекту недвижимости;
  • зарегистрировать ипотеку в Росреестре и приобрести право собственности на квартиру или дом.

Ипотека на вторичное жилье в Россельхозбанке рассматривается на этой странице.

Документы

Для получения военной ипотеки заемщику придется предоставить в Россельхозбанк определенную документацию по клиенту:

  • анкета;
  • паспорт;
  • свидетельство участника НИС на получение целевого кредита;
  • согласие супруга заемщика, засвидетельствованное у нотариуса, на проведение сделки по купле-продаже объекта недвижимого имущества (документ необходим, если военнослужащий состоит в зарегистрированном браке, а также использует собственные денежные средства для первоначального взноса).

Кроме этого, после выбора жилья предстоит предоставить в банк документацию по объекту имущества.

Если целевой жилищный займ оформляется в отношении квартиры или жилого дома с земельным участком, потребуются следующие документы:

  • правоустанавливающая документация продавца имущества на соответствующий объект:
    • свидетельство о госрегистрации имущественного права;
  • документы, свидетельствующие об основании возникновения такого имущественного права у продавца.
  • выписка из ЕГРП (срок действия такого документа – 1 месяц);
  • итоговый отчет о произведенной оценке независимым экспертом (прежде чем производить оценку имущества, военнослужащий должен согласовать выбранную оценочную компанию с Россельхозбанком) (отчет об оценке действует полгода с момента его составления);
  • выписка из домовой книги или документ, который ее заменяет (срок действия – 1 месяц);
  • нотариально удостоверенное согласие супруга на передачу приобретаемого объекта недвижимости в ипотеку (необходимо в том случае, если супруг залогодателя не является стороной сделки приобретения имущества);
  • кадастровый или техпаспорт – требуется в отношении квартиры или жилого дома, либо же выписка из техпаспорта с поэтажным планом и экспликацией;
  • кадастровый паспорт – требуется в отношении земельного участка.

Если целевой жилищный займ оформляется на приобретение строящейся недвижимости по договору долевого строительства, потребуются нижеуказанные документы (ксерокопии, которые заверены застройщиком):

  • правоустанавливающие документы застройщика:
    • документ, который удостоверяет имущественное право или право аренды на участок земли;
    • документ, который является основанием для возникновения имущественного права или права аренды на участок земли.
  • выписка из ЕГРП в отношении участка земли, на котором осуществляется строительство (срок действия выписки – 1 месяц);
  • разрешение на строительство многоквартирного дома;
  • проектная декларация объекта недвижимости;
  • проект договора участия в долевом строительстве, применяемый при кредитных сделках по данному объекту недвижимости;
  • заверенное у нотариуса согласие супруга заемщика на передачу приобретаемой недвижимости в ипотеку (требуется в случае, если супруг не является стороной сделки приобретения недвижимого имущества).

Максимальная сумма военной ипотеки в Россельхозбанке

Максимальная сумма целевого займа, предоставляемого военнослужащим в Россельхозбанке, составляет 2200000 рублей. При этом конкретная сумма жилищного кредита определяется в индивидуальном порядке и, в первую очередь, зависит от произведенной оценки недвижимости.

В любом случае, сумма займа не может превышать 80 % от цены объекта недвижимости. В первую очередь, это обеспечивается первоначальным взносом, составляющим 20 % от цены недвижимости.

Пример № 1. Рыночная стоимость квартиры, согласно оценке, составляет 2500000 рублей. Первый взнос составит 500000 рублей. Соответственно, сумма кредита будет 2000000 рублей.

Пример № 2. Цена жилого помещения – 2750000 рублей. Первый взнос в этом случае составит 550000 рублей, а максимальный размер займа – 2200000 рублей. Таким образом, заемщик не сможет получить военную ипотеку, цена кредитуемой недвижимости по которой, согласно оценке, составляет более 2750000 рублей.

Военная ипотека – это целевой жилищный займ, предоставляемый военнослужащим, имеющим сертификат на его получение. Предъявляются особые требования к возрасту – гражданину должно быть не более 45 лет.

Кроме этого, максимальная сумма займа ограничена 2200000 рублей. Тем не менее, программа очень выгодная – кредитоваться можно под процентную ставку всего лишь 11,3 % годовых.

Могут ли иностранные граждане получить ипотеку в ВТБ 24, читайте здесь.

Информацию об ипотеке в ВТБ 24 вы можете найти в этой статье.

Видео: Военная ипотека, схема покупки квартиры по военной ипотеке

Источник: http://finbox.ru/rosselhozbank-voennaja-ipoteka/

Независимый рейтинг МФО, выдающих кредиты и займы в день обращения

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *