Сделка купли – продажи не представляет собой никакой сложности для тех людей, кто ежедневно их проводит.
⠀
Для обычного же че...

Сделка купли – продажи не представляет собой никакой сложности для тех людей, кто ежедневно их проводит. ⠀ Для обычного же че…

Новости банка 2020

Сделка купли – продажи не представляет собой никакой сложности для тех людей, кто ежедневно их проводит.
⠀
Для обычного же че...

Сделка купли – продажи не представляет собой никакой сложности для тех людей, кто 🏡ежедневно их проводит.

Для обычного же человека покупка, как и продажа квартиры-событие редкое. Поэтому самый удобный вариант обратиться за помощью к специалисту.🧰

Тем не менее, если вы решили, что хотите решить этот вопрос самостоятельно, несколько советов для вас.🧰

По статистике, около 10% сделок с недвижимостью оспариваются в суде, а часть из них признаются недействительными. 🤔

Причиной споров обычно становится недобросовестность продавца: подложные документы, умалчивание о правах третьих лиц и рисковарные условия в договоре. 😳

Самые опасны моменты в договоре купли-продажи, из-за которых вы можете лишиться денег, времени и даже квартиры.🏡

Заниженная стоимость🏘

Некоторые продавцы предлагают покупателям занизить стоимость квартиры в договоре купли-продажи. Как правило, это им нужно для того, чтобы скрыть реальный доход от налоговой и сэкономить на НДФЛ.🏘

Дело в том, что после продажи недвижимости гражданин должен заплатить государству налог в размере 13% от полученного дохода. 🏡

Платить НДФЛ не придется, только если недвижимость находится в собственности более 3 или 5 лет, в зависимости от года приобретения или досталось в наследство (подарок) от близкого родственника или находится в собственности более трех лет.🏡

Если владелец хочет продать квартиру раньше этих сроков, ему придется заплатить налог. Отсюда и возникает желание сэкономить, снизив налогооблагаемую сумму.😊

Договоры с заниженной ценой рискованны для покупателей. 😯

Если по той или иной причине сделка будет расторгнута или признана недействительной, продавец сможет вернуть только сумму, указанную в договоре, и то – в случае большой удачи.🤔🏡

Независимый рейтинг МФО, выдающих кредиты и займы в день обращения

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *